原标题：我州房地产业步入高速发展期

楚雄州房地产业从1998年起步，从无到有、从慢到快，“十三五”时期驶入发展快车道，步入高质量发展期。

房地产业逐渐成为我州经济和社会发展的支柱产业。房地产开发投资、商品房销售稳步增长，预测“十三五”期间，可完成房地产开发投资723.17亿元，销售商品房面积1611.81万平方米。根据国家统计局楚雄调查队样本调查数据，2016年我州城镇居民人均住房建筑面积为51.3平方米、2019年为55.1平方米，预计2020年我州城镇居民人均住房建筑面积不低于55平方米。

房地产企业队伍不断壮大。从2017年开始，每年遴选10家有发展潜力的房地产企业进行重点培育，以点带面，加强对全州房地产开发企业的跟踪服务和精准帮扶，促进全州房地产业转型升级和房地产市场平稳健康发展。截至2020年10月底，全州有具备资质的房地产开发企业230家。其中，二级6家、三级16家、四级132家、暂定76家；房地产估价机构4家、房地产经纪机构63家。

房地产业结构不断优化。通过招商引资，引进了一批省内外知名房地产企业落户楚雄，促进房地产市场主体多元化。针对商品房有效供给不足现状，调整土地供应节奏，全力促进项目落地；不断优化供应结构，适当增加中高端房地产开发比重，保持普通商品住房开发比例，构筑居住、商业和办公地产协调发展的多元化产品体系。不断更新设计理念，开发建设一批垂直绿化住宅、大平墅、具有民族风情的院落式住宅以及精装修住宅，打破了房地产产品同质化瓶颈。

房地产业政策支撑不断完善。认真贯彻落实国家和省、州关于房地产业发展的决策部署，“房子是用来住的、不是用来炒的”定位得到贯彻落实，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度初步形成。（程威）