为落实云南省关于促进房地产市场止跌回稳的指导意见，推动楚雄市房地产市场供需平衡和健康发展，楚雄彝族自治州楚雄市创新举措，制定出台了《楚雄市房地产去库存十二条措施》，并配套推出《关于促进楚雄市房地产业高质量发展的实施意见（试行）》十八条实施细则。通过“长短结合”的政策方式，楚雄市全力激发市场活力，实现短期去库存与长期高质量发展的有机统一。

　　《楚雄市房地产去库存十二条措施》自2023年11月15日正式施行，将持续至2025年2月15日。此次政策聚焦购房者的实际需求，通过财政补贴和企业让利的“双重发力”，切实降低购房成本、减轻群众负担。无论是购买新建商品住房还是车位，购房者均可享受财政补贴，特别是二孩、三孩家庭、拆迁未安置人员以及博士、硕士等特定人群，还可叠加享受额外的优惠措施。同时，政策对团购住房提供了额外折扣，为机关、企事业单位及社会团体参与购房提供便利。

　　除了直接的经济补贴，楚雄市还同步推出了一系列配套政策，包括换购税收优惠、住房“以旧换新”、买房即落户、落户即可入学等措施，进一步消除购房障碍。为确保政策的透明、公平实施，房地产企业被要求公示“一房一价”销售价格，并加强对“房源超市”等平台的建设，为购房者提供便捷、高效的服务体验。

　　楚雄市住房和城乡建设局党组书记、局长王达成表示，此次政策体现了“真金白银”的惠民力度，在财政压力较大的情况下，市政府计划投入4000万至5000万元，通过直接补贴的形式减轻群众购房负担。他强调，各部门将开通绿色通道，联合办公，全力推动政策落地见效，确保购房者及时拿到补贴。

　　政策发布后，楚雄市各房地产企业迅速响应，积极推出多种优惠活动，为购房者提供更大幅度的让利。楚雄格林集团营销总监侯小虎说：“公司在政府补贴的基础上，进一步提高企业补贴力度，同时增加车位优惠，并推出老带新减免物业费等配套措施，全力支持去库存政策的实施。”

　　值得关注的是，楚雄市在推进短期去库存的同时，也着眼于房地产市场的长远发展。市政府制定了《关于促进楚雄市房地产业高质量发展的实施意见（试行）》十八条实施细则，从控制增量、优化存量、提高质量三方面入手，构建房地产市场健康发展的长效机制。

　　据了解，此次政策的推出，不仅有助于化解当前库存压力，还为未来房地产行业的高质量发展奠定了坚实基础。通过一系列便民利民的举措，楚雄市将推动房地产市场回暖向好，促进城市经济的稳步增长，同时为群众打造更加舒适宜居的生活环境。

　　云南网记者 段晓宇 通讯员 吴维东 吴佳婵